16 Grand Place, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Grand Place, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Grand Place, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0117 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 132 mètres
- - Tourcoing à 977 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 323 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 320 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 302 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 16 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Grand Place, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grand Place dans son marché local
Prix du 16 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 16 Grand Place se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grand Place par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Grand Place se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Grand Place à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 16 Grand Place est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
