20 Place de la République, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place de la République, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0157 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Centre à 78 mètres
- - Tourcoing à 802 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 257 mètres
- - Collège Marie Curie à 442 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 492 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de la République dans son marché local
Prix du 20 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 20 Place de la République se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de la République par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place de la République se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 35.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place de la République à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 20 Place de la République est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
