3 Place Victor Hassebroucq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Victor Hassebroucq, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Victor Hassebroucq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 83 mètres
- - Tourcoing à 938 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 439 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 403 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 308 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 225 mètres
Ventes au 3 Place Victor Hassebroucq
Une vente a été recensée au 3 Place Victor Hassebroucq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Victor Hassebroucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Victor Hassebroucq, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Victor Hassebroucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Victor Hassebroucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Victor Hassebroucq dans son marché local
Prix du 3 Place Victor Hassebroucq par rapport à la voie
Sur Place Victor Hassebroucq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 3 Place Victor Hassebroucq se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Victor Hassebroucq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Victor Hassebroucq se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 39.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Victor Hassebroucq à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 3 Place Victor Hassebroucq est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
