4 bis Place Victor Hassebroucq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Victor Hassebroucq, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Victor Hassebroucq, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 81 mètres
- - Tourcoing à 943 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 453 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 406 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 304 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Victor Hassebroucq
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Victor Hassebroucq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Victor Hassebroucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Victor Hassebroucq, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Victor Hassebroucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Victor Hassebroucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Victor Hassebroucq dans son marché local
Prix du 4 bis Place Victor Hassebroucq par rapport à la voie
Sur Place Victor Hassebroucq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 4 bis Place Victor Hassebroucq se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Victor Hassebroucq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Victor Hassebroucq se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 38.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Victor Hassebroucq à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Victor Hassebroucq est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
