7 Place Victor Hassebroucq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Victor Hassebroucq, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 19.48 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Victor Hassebroucq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 76 logements - 9 locaux - 32 parkings - 1644 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 81 mètres
- - Tourcoing à 945 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 457 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 407 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 303 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 242 mètres
Ventes au 7 Place Victor Hassebroucq
Les 10 ventes au 7 Place Victor Hassebroucq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Victor Hassebroucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Victor Hassebroucq, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Victor Hassebroucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Victor Hassebroucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Victor Hassebroucq dans son marché local
Prix du 7 Place Victor Hassebroucq par rapport à la voie
Sur Place Victor Hassebroucq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 7 Place Victor Hassebroucq se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Victor Hassebroucq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Victor Hassebroucq se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 28.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Victor Hassebroucq à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 7 Place Victor Hassebroucq est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
