4 Rue Alexandre Dumas, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Alexandre Dumas, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 118 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 170 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 780 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1149 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 860 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 208 mètres
Ventes au 4 Rue Alexandre Dumas
Les 0 ventes au 4 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 4 Rue Alexandre Dumas se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Dumas par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Dumas se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -11.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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