45 Rue Alexandre Dumas, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Alexandre Dumas, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 146 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 169 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 738 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1140 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 844 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 165 mètres
Ventes au 45 Rue Alexandre Dumas
Les 0 ventes au 45 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 45 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 45 Rue Alexandre Dumas se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alexandre Dumas par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alexandre Dumas se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -11.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Alexandre Dumas
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