47 bis Rue Alexandre Dumas, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 14.19 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 47 bis Rue Alexandre Dumas, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 159 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 166 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 724 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1142 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 845 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Rue Alexandre Dumas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 47 bis Rue Alexandre Dumas se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue Alexandre Dumas se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -1.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
