15 Rue Alfred Desplanques, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alfred Desplanques, affiche un prix moyen de 2 143 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alfred Desplanques, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 83 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 820 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 288 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Alfred Desplanques
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Alfred Desplanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alfred Desplanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alfred Desplanques, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alfred Desplanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alfred Desplanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alfred Desplanques dans son marché local
Prix du 15 Rue Alfred Desplanques par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Desplanques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 15 Rue Alfred Desplanques se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alfred Desplanques par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alfred Desplanques se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 10 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alfred Desplanques à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alfred Desplanques est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
