23 Rue Alfred Desplanques, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alfred Desplanques, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Alfred Desplanques, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Égalité.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 125 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 856 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 281 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 327 mètres
Ventes au 23 Rue Alfred Desplanques
Les 2 ventes au 23 Rue Alfred Desplanques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alfred Desplanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alfred Desplanques, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred Desplanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred Desplanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alfred Desplanques dans son marché local
Prix du 23 Rue Alfred Desplanques par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Desplanques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 23 Rue Alfred Desplanques se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alfred Desplanques par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alfred Desplanques se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
