26 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Basse, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 489 mètres
- - Tourcoing à 2325 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1289 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 871 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1404 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 732 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Basse dans son marché local
Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 26 Rue Basse se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Basse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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