28 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 28 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 485 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 875 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 732 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Basse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Basse dans son marché local
Prix du 28 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 28 Rue Basse se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Basse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Basse se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -2.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
