32 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Maraîchers.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 476 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 882 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 734 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 335 mètres
Ventes au 32 Rue Basse
Une vente a été recensée au 32 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Basse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Basse dans son marché local
Prix du 32 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 32 Rue Basse se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Basse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Basse se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 32 Rue Basse à Tourcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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