34 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 34 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 472 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 885 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 734 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 338 mètres
Ventes au 34 Rue Basse
Une vente a été recensée au 34 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Basse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Basse dans son marché local
Prix du 34 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 34 Rue Basse se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Basse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Basse se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -0.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
