40 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Basse, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 461 mètres
- - Tourcoing à 2339 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1320 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 895 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1418 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 736 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 346 mètres
Ventes au 40 Rue Basse
Une vente a été recensée au 40 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Basse dans son marché local
Prix du 40 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 40 Rue Basse se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Basse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Basse se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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