42 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Basse, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°40 et de 5.56 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 457 mètres
- - Tourcoing à 2341 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1324 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 899 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1420 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 736 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 349 mètres
Ventes au 42 Rue Basse
Une vente a été recensée au 42 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Basse dans son marché local
Prix du 42 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 42 Rue Basse se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Basse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Basse se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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