46 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Basse, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°44 et de 1.81 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 449 mètres
- - Tourcoing à 2345 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1332 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 905 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1424 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 738 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Basse dans son marché local
Prix du 46 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 46 Rue Basse se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Basse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Basse se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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