44 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Basse, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 453 mètres
- - Tourcoing à 2343 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1328 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 902 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1422 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 737 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Basse dans son marché local
Prix du 44 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 44 Rue Basse se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Basse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Basse se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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