6 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 20.09 % à celui du n°4 et du 13.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 6 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 460 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1235 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 814 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 709 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 277 mètres
Ventes au 6 Rue Basse
Les 3 ventes au 6 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Basse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Basse dans son marché local
Prix du 6 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 6 Rue Basse se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Basse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Basse se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -30.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
