6 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Basse, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°8 et de 6.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Basse, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 460 mètres
- - Tourcoing à 2282 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1235 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 814 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1363 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 709 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 277 mètres
Ventes au 6 Rue Basse
Les 3 ventes au 6 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Basse dans son marché local
Prix du 6 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 6 Rue Basse se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Basse par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Basse se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -39.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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