12 Rue Buffon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Buffon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 71 mètres
- - Tourcoing à 1372 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1299 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 588 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 922 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 12 Rue Buffon se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Buffon se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -30.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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