10 Rue Buffon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 10 Rue Buffon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Croix Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 68 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1297 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 589 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 924 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 746 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Buffon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 10 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 10 Rue Buffon se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Buffon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Buffon se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
