21 Rue Buffon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Buffon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Piats à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 562 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 99 mètres
- - Tourcoing à 1364 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1327 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 597 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 886 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 743 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 375 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 355 mètres
Ventes au 21 Rue Buffon
Les 5 ventes au 21 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 21 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 21 Rue Buffon se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Buffon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Buffon se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 45.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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