42 Rue Buffon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°40 et du 6.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 42 Rue Buffon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Croix Rouge.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 134 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1322 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 578 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 884 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 768 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 366 mètres
Ventes au 42 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 42 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Buffon, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 42 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 42 Rue Buffon se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Buffon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Buffon se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 0.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
