8 Rue Buffon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Buffon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 66 mètres
- - Tourcoing à 1371 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1296 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 589 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 927 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 745 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 8 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 8 Rue Buffon se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Buffon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Buffon se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -33.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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