8 Rue Chanzy, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°10 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chanzy, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Centre à 159 mètres
- - Tourcoing à 754 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 189 mètres
- - Collège Marie Curie à 288 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 570 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 147 mètres
Ventes au 8 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 8 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chanzy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 Rue Chanzy se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chanzy se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 28.14 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chanzy à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chanzy est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
