109 Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 109 Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Petit Village.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire La Nouvelle Bourloire à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Francs à 85 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 645 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 470 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 328 mètres
Ventes au 109 Rue d' Alsace
Les 0 ventes au 109 Rue d' Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue d' Alsace dans son marché local
Prix du 109 Rue d' Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d' Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 109 Rue d' Alsace se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue d' Alsace par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue d' Alsace se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Rue d' Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue d' Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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