40 Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Petit Village.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire La Nouvelle Bourloire à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Francs à 174 mètres
- - Tourcoing à 1680 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 544 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 403 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d' Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d' Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d' Alsace dans son marché local
Prix du 40 Rue d' Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d' Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 40 Rue d' Alsace se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d' Alsace par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d' Alsace se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue d' Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d' Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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