89 Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue d' Alsace, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°87 mais identique à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 89 Rue d' Alsace, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Village.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Francs à 118 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 603 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 445 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue d' Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue d' Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue d' Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue d' Alsace, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue d' Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue d' Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue d' Alsace dans son marché local
Prix du 89 Rue d' Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d' Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 89 Rue d' Alsace se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue d' Alsace par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue d' Alsace se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
