24 Rue d' Anvers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d' Anvers, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue d' Anvers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 355 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 305 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 228 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d' Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d' Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d' Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d' Anvers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d' Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d' Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d' Anvers dans son marché local
Prix du 24 Rue d' Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d' Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 24 Rue d' Anvers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d' Anvers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d' Anvers se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 19.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue d' Anvers à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 24 Rue d' Anvers est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
