24 Rue d' Avesnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d' Avesnes, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 a et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue d' Avesnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Boulevard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 64 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1124 mètres
- - Collège Albert Roussel à 483 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 447 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 292 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d' Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d' Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d' Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d' Avesnes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d' Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d' Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d' Avesnes dans son marché local
Prix du 24 Rue d' Avesnes par rapport à la voie
Sur Rue d' Avesnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 24 Rue d' Avesnes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d' Avesnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d' Avesnes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 21.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue d' Avesnes à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 24 Rue d' Avesnes est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
