39 Rue d'Hazebrouck, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°37 et de 5.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 39 Rue d'Hazebrouck, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brun Pain.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anor à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 604 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 359 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 774 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 306 mètres
Ventes au 39 Rue d'Hazebrouck
Les 2 ventes au 39 Rue d'Hazebrouck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Hazebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Hazebrouck, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Hazebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Hazebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Hazebrouck dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Hazebrouck par rapport à la voie
Sur Rue d'Hazebrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 39 Rue d'Hazebrouck se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Hazebrouck par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Hazebrouck se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 7.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
