3 Rue de Bavai, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bavai, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de Bavai, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brun Pain.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 396 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 326 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 972 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 306 mètres
Ventes au 3 Rue de Bavai
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bavai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bavai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bavai, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bavai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bavai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bavai dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bavai par rapport à la voie
Sur Rue de Bavai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Rue de Bavai se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bavai par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bavai se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
