3 Rue de Boulogne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°5 et du 1.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de Boulogne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blanche Porte.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 58 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 323 mètres
- - Collège Marie Curie à 221 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 423 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Boulogne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Boulogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 3 Rue de Boulogne se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Boulogne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Boulogne se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
