Rue de Boulogne, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Boulogne, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boulogne dans son marché local
Prix Rue de Boulogne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boulogne se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boulogne à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Boulogne est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boulogne
Les ventes enregistrées Rue de Boulogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boulogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 39 mètres
- - Tourcoing à 1108 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 323 mètres
- - Collège Marie Curie à 233 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 407 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boulogne
Adresses Rue de Boulogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boulogne, classées par tranches de numéros.
