14 Rue de Comines, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Comines, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue de Comines, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 216 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 849 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 351 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 669 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 256 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Comines
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Comines, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 14 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 14 Rue de Comines se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Comines par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Comines se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 3.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
