16 Rue de Comines, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Comines, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue de Comines, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 213 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 851 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 353 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 671 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 253 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 132 mètres
Ventes au 16 Rue de Comines
Une vente a été recensée au 16 Rue de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Comines, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 16 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 16 Rue de Comines se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Comines par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Comines se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
