28 Rue de Comines, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Comines, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue de Comines, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 200 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 865 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 363 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 685 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 237 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 113 mètres
Ventes au 28 Rue de Comines
Une vente a été recensée au 28 Rue de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Comines, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 28 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 28 Rue de Comines se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Comines par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Comines se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
