6 Rue de Comines, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Comines, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue de Comines, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 210 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 836 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 342 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 656 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 273 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 154 mètres
Ventes au 6 Rue de Comines
Les 2 ventes au 6 Rue de Comines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Comines, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 6 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 6 Rue de Comines se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Comines par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Comines se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 23.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
