4 Rue de Comines, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Comines, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°2 et de 12.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Comines, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 208 mètres
- - Tourcoing à 1893 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 834 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 341 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 653 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 276 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Comines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 4 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 4 Rue de Comines se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Comines par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Comines se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -6.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Comines
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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