21 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°19 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chêne-Houplines.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt De Neuville à 385 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 897 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Claudel à 386 mètres
Ventes au 21 Rue de Fleurus
Une vente a été recensée au 21 Rue de Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Fleurus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 21 Rue de Fleurus se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fleurus par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Fleurus se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
