31 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chêne-Houplines.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tissage Louis Lepoutre à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pt De Neuville à 399 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 994 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 908 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Claudel à 395 mètres
Ventes au 31 Rue de Fleurus
Les 0 ventes au 31 Rue de Fleurus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 31 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 31 Rue de Fleurus se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Fleurus par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Fleurus se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -29.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Fleurus
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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