4 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 4 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Chêne-Houplines.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt De Neuville à 306 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 854 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Claudel à 333 mètres
Ventes au 4 Rue de Fleurus
Une vente a été recensée au 4 Rue de Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Fleurus, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 4 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 4 Rue de Fleurus se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Fleurus par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Fleurus se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
