8 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Chêne-Houplines.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tissage Louis Lepoutre à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pt De Neuville à 315 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 857 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Claudel à 340 mètres
Ventes au 8 Rue de Fleurus
Les 0 ventes au 8 Rue de Fleurus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 8 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 8 Rue de Fleurus se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Fleurus par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fleurus se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -33.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Fleurus
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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