26 Rue de Florence, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Florence, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°28 et du 1.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 26 Rue de Florence, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Boulevard.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 147 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1293 mètres
- - Collège Albert Roussel à 625 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 406 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 436 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 416 mètres
Ventes au 26 Rue de Florence
Une vente a été recensée au 26 Rue de Florence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Florence, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 26 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 26 Rue de Florence se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Florence par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Florence se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
