Rue de Florence, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Florence, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Florence dans son marché local
Prix Rue de Florence par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Florence se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 23.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Florence à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Florence est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Florence
Les ventes enregistrées Rue de Florence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Florence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 189 mètres
- - Tourcoing à 1288 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1285 mètres
- - Collège Albert Roussel à 591 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 447 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 442 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Florence
Adresses Rue de Florence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Florence, classées par tranches de numéros.
