25 Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Gand, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 175 mètres
- - Tourcoing à 1320 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 691 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 238 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 111 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Gand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Gand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Gand dans son marché local
Prix du 25 Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 25 Rue de Gand se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Gand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Gand se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
