483 bis Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 483 bis Rue de Gand, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°485 mais supérieur de 19.26 % à celui du n°489.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 483 bis Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 90 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 807 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 483 bis Rue de Gand
Aucune vente n'a été recensée au 483 bis Rue de Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 483 bis Rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 483 bis Rue de Gand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°483 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 483 bis Rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 483 bis Rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 483 bis Rue de Gand dans son marché local
Prix du 483 bis Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 483 bis Rue de Gand se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 483 bis Rue de Gand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 483 bis Rue de Gand se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
