196 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 196 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Piats.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 293 mètres
- - Tourcoing à 1016 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1183 mètres
- - Collège Albert Roussel à 337 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 418 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 385 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue de Guisnes
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de Guisnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de Guisnes dans son marché local
Prix du 196 Rue de Guisnes par rapport à la voie
Sur Rue de Guisnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 196 Rue de Guisnes se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de Guisnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de Guisnes se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 24.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 196 Rue de Guisnes
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue de Guisnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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