198 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 198 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Piats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 2144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 294 mètres
- - Tourcoing à 1028 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1192 mètres
- - Collège Albert Roussel à 349 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 496 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 429 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 385 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 239 mètres
Ventes au 198 Rue de Guisnes
Les 7 ventes au 198 Rue de Guisnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de Guisnes dans son marché local
Prix du 198 Rue de Guisnes par rapport à la voie
Sur Rue de Guisnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 198 Rue de Guisnes se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de Guisnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue de Guisnes se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 25.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 198 Rue de Guisnes
Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue de Guisnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
