48 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaix à 224 mètres
- - Tourcoing à 518 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 883 mètres
- - Collège Albert Roussel à 179 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 187 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 108 mètres
Ventes au 48 Rue de Guisnes
Une vente a été recensée au 48 Rue de Guisnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Guisnes dans son marché local
Prix du 48 Rue de Guisnes par rapport à la voie
Sur Rue de Guisnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 48 Rue de Guisnes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Guisnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Guisnes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 35.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de Guisnes
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Guisnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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